Ventas de viviendas usadas en EE.UU. alcanzan el ritmo más rápido del año en mayo

Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos se aceleraron a su ritmo más rápido del año en mayo, con cierres de contratos que alcanzaron una tasa anualizada de 4,17 millones, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La cifra marca un repunte notable respecto al mes anterior y sugiere que el mercado inmobiliario está encontrando su equilibrio a pesar de las elevadas tasas hipotecarias.

Para los operadores de tasas de interés, los datos de vivienda tienen implicaciones para la economía en general y la trayectoria de la política de la Reserva Federal. Un mercado inmobiliario resiliente respalda el gasto del consumidor y las presiones inflacionarias, lo que podría reducir la urgencia de recortes de tasas. La Fed ha mantenido una postura cautelosa, observando señales de que la economía se está enfriando lo suficiente como para llevar la inflación de manera sostenible a su objetivo del 2%. Las fuertes ventas de viviendas podrían reforzar la opinión de que la economía sigue demasiado caliente para un agresivo alivio. Las tasas y gráficos en vivo en NowPrice muestran cómo el mercado de bonos está descontando estas dinámicas, con el rendimiento del Tesoro a 10 años reaccionando a cada publicación de datos.

De cara al futuro, los operadores se centrarán en los próximos datos de inicios de viviendas y permisos de construcción, así como en el indicador de inflación preferido de la Fed, el índice de precios PCE subyacente. Cualquier fortaleza adicional en la vivienda podría mantener el empinamiento de la curva de rendimientos, a medida que los mercados reevalúan el momento y la magnitud de los recortes de tasas. La próxima reunión de la Fed en julio será seguida de cerca para detectar cualquier cambio en el gráfico de puntos o en la orientación futura.