Doanh số bán nhà cũ tại Mỹ đạt tốc độ nhanh nhất trong năm vào tháng 5

Doanh số bán nhà cũ tại Mỹ đã tăng tốc lên mức nhanh nhất trong năm vào tháng 5, với các giao dịch kết thúc đạt tốc độ hàng năm 4,17 triệu căn, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia. Con số này cho thấy sự cải thiện đáng kể so với tháng trước và cho thấy thị trường nhà ở đang dần ổn định bất chấp lãi suất thế chấp cao.

Đối với các nhà giao dịch lãi suất, dữ liệu nhà ở mang ý nghĩa quan trọng đối với nền kinh tế rộng lớn hơn và lộ trình chính sách của Cục Dự trữ Liên bang (Fed). Một thị trường nhà ở phục hồi hỗ trợ chi tiêu tiêu dùng và áp lực lạm phát, điều này có thể làm giảm sự cấp bách trong việc cắt giảm lãi suất. Fed vẫn giữ lập trường thận trọng, theo dõi các dấu hiệu cho thấy nền kinh tế đang hạ nhiệt đủ để đưa lạm phát về mục tiêu 2% một cách bền vững. Doanh số bán nhà mạnh mẽ có thể củng cố quan điểm rằng nền kinh tế vẫn còn quá nóng để nới lỏng mạnh mẽ. Lãi suất và biểu đồ trực tiếp trên NowPrice cho thấy thị trường trái phiếu đang định giá các động lực này như thế nào, với lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm phản ứng với từng dữ liệu được công bố.

Trong thời gian tới, các nhà giao dịch sẽ tập trung vào dữ liệu khởi công nhà ở và giấy phép xây dựng sắp tới, cũng như thước đo lạm phát ưa thích của Fed, chỉ số giá PCE lõi. Bất kỳ sự mạnh lên nào nữa của thị trường nhà ở có thể khiến đường cong lợi suất dốc hơn, khi thị trường đánh giá lại thời điểm và mức độ cắt giảm lãi suất. Cuộc họp tiếp theo của Fed vào tháng 7 sẽ được theo dõi chặt chẽ để tìm bất kỳ sự thay đổi nào trong biểu đồ dot plot hoặc hướng dẫn về tương lai.