Taxas de HELOC e empréstimos com garantia imobiliária baixas enquanto preços das casas sobem ano a ano
As taxas de HELOC e empréstimos com garantia imobiliária permanecem baixas em 7,21% e 7,36%, enquanto a valorização anual dos preços das casas aumenta o patrimônio dos mutuários.
Os custos de empréstimos com garantia imobiliária continuam atrativos, com as taxas de HELOC e empréstimos com garantia imobiliária próximas das mínimas recentes, apoiadas pela valorização dos imóveis na maioria dos mercados habitacionais dos Estados Unidos.
De acordo com dados da Curinos, a taxa ajustável média nacional de um HELOC está em 7,21%, enquanto a taxa fixa média de um empréstimo com garantia imobiliária é de 7,36%. Essas taxas são baseadas em solicitantes com pontuação de crédito mínima de 780 e um índice de empréstimo sobre o valor máximo. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) informou que a maioria dos mercados habitacionais está registrando crescimento anual nos preços de venda, o que aumenta o patrimônio dos proprietários e melhora a capacidade de endividamento. Para traders que acompanham as tendências das taxas de juros, o atual ambiente de taxas baixas para produtos de crédito ao consumidor reflete a postura mais ampla da política monetária. Confira a página de commodities da NowPrice para preços em tempo real de ativos sensíveis a juros.
No futuro, os mutuários devem monitorar as próximas reuniões do Federal Reserve e os dados de inflação, pois qualquer mudança na política monetária pode influenciar as taxas de empréstimos imobiliários. A combinação de taxas baixas e valorização dos imóveis pode continuar a sustentar a demanda por HELOC e empréstimos com garantia imobiliária no curto prazo.