Lãi suất HELOC và vay mua nhà thấp khi giá nhà tăng so với năm trước
Lãi suất HELOC và vay mua nhà duy trì thấp lần lượt ở mức 7,21% và 7,36%, trong khi giá nhà tăng so với năm trước giúp tăng vốn chủ sở hữu cho người vay.
Chi phí vay vốn từ giá trị nhà ở vẫn hấp dẫn khi lãi suất HELOC và vay mua nhà duy trì gần mức thấp gần đây, được hỗ trợ bởi giá nhà tăng trên hầu hết các thị trường nhà ở Hoa Kỳ.
Theo dữ liệu từ Curinos, lãi suất thả nổi trung bình toàn quốc của HELOC hiện ở mức 7,21%, trong khi lãi suất cố định trung bình của khoản vay mua nhà là 7,36%. Các mức lãi suất này dựa trên người vay có điểm tín dụng tối thiểu 780 và tỷ lệ tổng dư nợ trên giá trị tài sản tối đa. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) báo cáo rằng phần lớn các thị trường nhà ở đang chứng kiến tăng trưởng giá bán so với cùng kỳ năm trước, giúp tăng vốn chủ sở hữu của chủ nhà và cải thiện khả năng vay. Đối với các nhà giao dịch theo dõi xu hướng lãi suất, môi trường lãi suất thấp hiện tại cho các sản phẩm tín dụng tiêu dùng phản ánh lập trường chính sách tiền tệ rộng hơn. Hãy kiểm tra trang hàng hóa của NowPrice để biết giá thời gian thực của các tài sản nhạy cảm với lãi suất.
Trong tương lai, người vay nên theo dõi các cuộc họp sắp tới của Cục Dự trữ Liên bang và dữ liệu lạm phát, vì bất kỳ sự thay đổi nào trong chính sách tiền tệ đều có thể ảnh hưởng đến lãi suất cho vay mua nhà. Sự kết hợp giữa lãi suất thấp và giá nhà tăng có thể tiếp tục hỗ trợ nhu cầu đối với HELOC và các khoản vay mua nhà trong thời gian tới.