Taxa de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA sobe para 6,52%, maior desde agosto

A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA subiu para 6,52% nesta semana, ante 6,48% na semana passada, marcando o maior nível desde agosto de 2025, segundo dados da Freddie Mac. A taxa atingiu brevemente 6,56% no final de agosto de 2025, e a leitura atual é a mais alta do ano até agora.

Para os traders de taxas de juros e política de bancos centrais, o movimento da taxa hipotecária reflete a tendência mais ampla dos rendimentos de títulos de longo prazo, influenciados pelas expectativas de política do Fed, dados de inflação e dinâmica do prêmio de prazo. O rendimento da hipoteca de 30 anos agora está entre sua média móvel de 100 semanas em 6,50% e sua média móvel de 200 semanas em 6,62%, sugerindo um viés técnico neutro. Os traders podem acompanhar os movimentos em tempo real das taxas hipotecárias e rendimentos de títulos relacionados no painel ao vivo da NowPrice para avaliar mudanças nas expectativas de taxas.

Olhando adiante, espera-se que o mercado imobiliário permaneça em um ambiente de crescimento lento e taxas altas ao longo de 2026, sem um catalisador claro para uma ruptura. O suporte chave para as taxas hipotecárias está próximo do piso de 5,98%-6,08% que se mantém desde o final de agosto de 2022, enquanto a resistência está na média móvel de 200 semanas. Os traders ficarão atentos aos próximos dados econômicos, incluindo relatórios de inflação e comentários do Fed, para pistas sobre o próximo movimento direcional.