Les taux hypothécaires américains grimpent à 6,51%, plus haut depuis août, l'inflation alimentée par la guerre
Le taux hypothécaire fixe à 30 ans aux États-Unis a bondi à 6,51 %, le plus haut depuis août, alors que les pressions inflationnistes liées à la guerre font monter les rendements obligataires, menaçant la reprise du marché immobilier printanier.
Les taux hypothécaires américains ont bondi cette semaine à leur plus haut niveau depuis août, menaçant une saison de ventes de printemps qui commençait tout juste à montrer des signes de vie. Le taux moyen d'un prêt fixe à 30 ans est passé à 6,51 % contre 6,36 %, la plus forte hausse hebdomadaire depuis fin mars, selon les données de Freddie Mac publiées jeudi.
Cette forte hausse des taux hypothécaires reflète une vente plus large sur le marché obligataire, les craintes d'inflation liées à la guerre poussant les rendements à la hausse. Le rendement du Trésor à 10 ans, qui sert de référence pour la tarification des prêts hypothécaires, a grimpé alors que les investisseurs intègrent une trajectoire plus restrictive de la Fed pour contenir les pressions sur les prix. Pour les traders qui suivent les marchés des taux d'intérêt, ce mouvement souligne la rapidité avec laquelle le risque géopolitique peut se répercuter sur les coûts d'emprunt des ménages. Le tableau de bord des taux en direct de NowPrice permet aux utilisateurs de suivre ces évolutions en temps réel sur les bons du Trésor et les titres adossés à des créances hypothécaires.
À l'avenir, la trajectoire des taux hypothécaires dépendra fortement des données d'inflation à venir et de la communication de la Fed. Le prochain indice des prix à la consommation et les déclarations des responsables de la Fed seront surveillés de près pour savoir si la banque centrale devra accélérer son cycle de resserrement. Une hausse durable des taux pourrait refroidir davantage la demande de logements, qui montrait des signes timides de reprise après un hiver morose.