Taxas de hipoteca nos EUA sobem para 6,51%, maior nível desde agosto com inflação de guerra
A taxa de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA subiu para 6,51%, a maior desde agosto, com as pressões inflacionárias da guerra elevando os rendimentos dos títulos, ameaçando a recuperação do mercado imobiliário de primavera.
As taxas de hipoteca nos Estados Unidos dispararam esta semana para o maior nível desde agosto, ameaçando uma temporada de vendas de primavera que começava a mostrar sinais de vida. A taxa média para um empréstimo fixo de 30 anos saltou para 6,51% de 6,36%, o maior aumento semanal desde o final de março, de acordo com dados da Freddie Mac divulgados na quinta-feira.
O forte aumento das taxas de hipoteca reflete uma liquidação mais ampla no mercado de títulos, à medida que os temores de inflação impulsionados pela guerra elevam os rendimentos. O rendimento do Tesouro de 10 anos, que serve como referência para a precificação de hipotecas, subiu à medida que os investidores precificam uma trajetória mais hawkish do Fed para conter as pressões de preços. Para os traders que acompanham os mercados de taxas de juros, esse movimento ressalta como o risco geopolítico pode rapidamente se refletir nos custos de empréstimos das famílias. O painel de taxas ao vivo da NowPrice permite que os usuários acompanhem essas mudanças em tempo real em títulos do Tesouro e títulos lastreados em hipotecas.
Olhando para frente, a trajetória das taxas de hipoteca dependerá fortemente dos próximos dados de inflação e da comunicação do Fed. O próximo índice de preços ao consumidor e as declarações de autoridades do Fed serão acompanhados de perto para sinais de se o banco central precisará acelerar seu ciclo de aperto. Um aumento sustentado das taxas pode esfriar ainda mais a demanda por moradias, que vinha mostrando sinais tímidos de recuperação após um inverno lento.