Truist nâng giá mục tiêu cổ phiếu Equity Residential lên 72 USD, giữ khuyến nghị Mua

Nhà phân tích Michael Lewis của Truist đã nâng giá mục tiêu cổ phiếu Equity Residential (NYSE:EQR) lên 72 USD từ 70 USD, đồng thời nhắc lại khuyến nghị Mua đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản này.

Mục tiêu điều chỉnh phản ánh kỳ vọng tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái trong năm 2026, với tăng trưởng chi phí 4,0%, dẫn đến tăng trưởng thu nhập hoạt động thuần cùng cửa hàng 1,3%. Truist cho biết điều này phù hợp với phạm vi hướng dẫn của ban quản lý từ 0,5% đến 2,5%. Việc điều chỉnh diễn ra sau khi Mizuho cũng nâng mục tiêu cho EQR lên 70 USD từ 66 USD vào ngày 10 tháng 6, giữ khuyến nghị Trung lập. Đối với các nhà giao dịch theo dõi các cổ phiếu nhạy cảm với lãi suất, các lần nâng cấp này nhấn mạnh niềm tin tiếp tục vào các REIT đa gia đình trong bối cảnh môi trường lãi suất ổn định. Báo giá hàng hóa thời gian thực của NowPrice cung cấp mức giá mới nhất cho các yếu tố đầu vào chính như gỗ xẻ và đồng, ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và định giá REIT.

Trong thời gian tới, các nhà đầu tư sẽ theo dõi các dữ liệu kinh tế sắp tới, bao gồm báo cáo lạm phát và tín hiệu chính sách của Cục Dự trữ Liên bang, có thể tác động thêm đến kỳ vọng lãi suất và hiệu suất của REIT. Khả năng duy trì tăng trưởng tiền thuê và quản lý chi phí của EQR sẽ là chìa khóa để đạt được các mục tiêu đã điều chỉnh.