Phê duyệt thế chấp Anh giảm, tăng trưởng tín dụng tiêu dùng ổn định trong tháng 5

Số liệu từ Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cho thấy phê duyệt thế chấp tại Anh giảm mạnh trong tháng 5, xuống mức thấp nhất kể từ tháng 5/2025, trong khi tăng trưởng tín dụng tiêu dùng ổn định.

Vay thế chấp ròng của cá nhân giảm xuống 2,9 tỷ bảng trong tháng 5, từ mức 4,4 tỷ bảng trong tháng 4 và thấp hơn mức trung bình 6 tháng trước đó là 5,1 tỷ bảng. Đây là mức thấp nhất kể từ mức 1,9 tỷ bảng của tháng 5/2025. Sự sụt giảm này cho thấy lãi suất cao tiếp tục đè nặng lên hoạt động thị trường nhà ở, khi các ràng buộc về khả năng chi trả vẫn còn. Đối với các nhà giao dịch theo dõi thị trường lãi suất, dữ liệu này củng cố kỳ vọng rằng BoE có thể cần xem xét cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay để hỗ trợ lĩnh vực nhà ở. Giá và biểu đồ trực tiếp trên NowPrice cho thấy lợi suất trái phiếu chính phủ Anh phản ứng thế nào với triển vọng đang thay đổi.

Vay tín dụng tiêu dùng ròng hầu như không thay đổi ở mức 1,7 tỷ bảng trong tháng 5, vẫn thấp hơn mức trung bình 6 tháng là 1,9 tỷ bảng. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng hàng năm của tín dụng tiêu dùng nói chung tăng nhẹ lên 8,9% từ 8,7%, với vay thẻ tín dụng tăng tốc lên 12,1% từ 11,8%. Sự ổn định trong tín dụng tiêu dùng, bất chấp chi phí vay cao hơn, cho thấy chi tiêu hộ gia đình có thể đang trụ vững tốt hơn dự kiến, điều này có thể khiến BoE do dự trước khi cắt giảm lãi suất. Các tín hiệu trái chiều từ dữ liệu này làm nổi bật sự cân bằng tinh tế mà ngân hàng trung ương phải đối mặt giữa hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát lạm phát.

Trong thời gian tới, thị trường sẽ tập trung vào dữ liệu lạm phát và GDP sắp tới để có thêm manh mối về quỹ đạo kinh tế Anh. Quyết định chính sách tiếp theo của BoE dự kiến vào tháng 8, và dữ liệu thế chấp và tín dụng sẽ được cân nhắc cùng với các chỉ số khác. Các nhà giao dịch nên theo dõi bất kỳ sự thay đổi nào trong kỳ vọng lãi suất, đặc biệt nếu chi tiêu tiêu dùng có dấu hiệu suy yếu hơn nữa hoặc nếu thị trường nhà ở suy thoái sâu hơn.