MFS không đăng ký danh mục thế chấp 300 triệu bảng, hồ sơ tòa án cho thấy

Một danh mục thế chấp trị giá 300 triệu bảng (396 triệu đô la) liên quan đến công ty cho vay đã sụp đổ Market Financial Solutions Ltd. dường như chưa bao giờ được đăng ký với hồ sơ bất động sản công khai, theo hồ sơ tòa án, đe dọa làm phức tạp nỗ lực của các chủ nợ trong việc xác lập quyền yêu cầu đối với tài sản cơ sở.

Thông tin này xuất hiện từ các thủ tục pháp lý liên quan đến công ty thất bại, đã được đưa vào quản lý tài sản hồi đầu năm nay. Tình trạng chưa đăng ký của danh mục có nghĩa là các chủ nợ có thể gặp trở ngại đáng kể trong việc chứng minh quyền bảo đảm của họ đối với các bất động sản hỗ trợ các khoản vay. Nếu không có đăng ký công khai, thứ tự ưu tiên của các yêu cầu có thể bị tranh chấp, có khả năng trì hoãn việc thu hồi và giảm số tiền dành cho các chủ nợ không có bảo đảm.

Đối với các nhà đầu tư vào nợ xấu và chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp, vụ việc này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thẩm định tài liệu bảo đảm. Việc thiếu đăng ký có thể tạo ra tiền lệ cho cách xử lý các yêu cầu tương tự trong thủ tục phá sản, ảnh hưởng đến tỷ lệ thu hồi. Các nhà giao dịch theo dõi lĩnh vực cho vay bất động sản Anh cần lưu ý rằng các thất bại hành chính như vậy có thể làm xói mòn niềm tin vào các ngân hàng cho vay phi ngân hàng, có khả năng mở rộng chênh lệch tín dụng. Bảng điều khiển cổ phiếu trực tiếp của NowPrice cho phép các nhà giao dịch theo dõi biến động thời gian thực của cổ phiếu tài chính và bất động sản bị ảnh hưởng bởi tin tức này.

Những người tham gia thị trường sẽ theo dõi các phán quyết tiếp theo của tòa án về khả năng thi hành của các khoản thế chấp chưa đăng ký. Kết quả có thể ảnh hưởng đến sự giám sát quy định đối với hoạt động đăng ký thế chấp giữa các ngân hàng cho vay thay thế. Ngoài ra, bất kỳ cập nhật nào về tiến độ của các nhà quản lý tài sản trong việc thu hồi tài sản sẽ được các chủ nợ và nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ.